菲律賓作為中國的鄰國，近些年前往菲律賓工作、生活、學(xué)習(xí)的中國朋友非常多，所以大家在當(dāng)?shù)囟加凶夥康男枨�，那么接下來華商簽證就來給大家分享一篇在菲律賓租房的指南，菲律賓租房子沒有中介怎么辦？

 

 

 

菲律賓租房子沒有中介怎么辦(租房最新指南)

 

在菲律賓租房尋找中介是十分容易被坑的，大家對于菲律賓人生地不熟，可以找一個(gè)在當(dāng)?shù)氐南驅(qū)�，幫您找房并且�(guī)�你去看房，看到滿意為止再決定租不租，所以有個(gè)向?qū)Х浅５闹匾�的。大家如果沒有經(jīng)驗(yàn)，也可以為選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證協(xié)助。

 

在菲律賓租房怎么算押金呢

 

菲律賓租房市場的行規(guī)，在菲律賓租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，退租后，押金通常都會在租約到期后一個(gè)月返還，但是具體的情況，都是可以和房東進(jìn)行協(xié)商的。

 

在菲律賓租房還有哪些費(fèi)用呢

 

物業(yè)費(fèi)用：菲律賓的物業(yè)費(fèi)通常都是根據(jù)房間的面積來計(jì)算的，房間面積越大，物業(yè)費(fèi)用就會越高。大家可以可以在租房合同中看清是否包含物業(yè)費(fèi)用，如果不包的情況，就需要自己在每個(gè)月的指定日期到公寓大量的管理處繳納費(fèi)用了，如果逾期未交的話是要承擔(dān)滯納金的。
水電費(fèi)用：菲律賓的水費(fèi)是相對便宜的，很多公寓樓里的水費(fèi)單都是和物業(yè)單打在一起的，大家可以直接一起向物業(yè)進(jìn)行繳納，而電費(fèi)則需要各位到菲律賓當(dāng)?shù)氐碾娏�公司進(jìn)行繳納了。大家也可以選擇在羅賓森商場的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動繳費(fèi)機(jī)進(jìn)行繳納，這種繳納方式是需要7比索的手續(xù)費(fèi)的。
垃圾清理費(fèi)用以及其他維護(hù)費(fèi)用：正常情況下，菲律賓公寓的垃圾清理費(fèi)用都是每年的年末或者年初時(shí)，一次性收取的，這部分的費(fèi)用是由業(yè)主還是租戶承擔(dān)，大家就需要在入住前就確認(rèn)清楚的。

 

 

 

在菲律賓租房需要注意什么

 

1、對于房屋設(shè)施方面，一定要詢問清楚相關(guān)情況，是否家具全包，能否開火、洗衣晾衣、養(yǎng)寵物等，也能詢問是否包含網(wǎng)絡(luò)，如若沒有該怎么申裝，這些問題都是需要提前詢問情況的。
2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺管理人員會相對安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時(shí)尋找Admin處理，設(shè)備比較齊全，多數(shù)都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。
3、押金方面菲律賓一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租約到期后一個(gè)月返還，或者提前和房東溝通，離開房屋時(shí)當(dāng)天返還。
4、水電菲及物業(yè)費(fèi)用，菲律賓的水費(fèi)相對便宜，電費(fèi)就根據(jù)個(gè)人家電的使用情況決定了，物業(yè)費(fèi)方面是依平方米大小來計(jì)算的，如果租金沒有包含物業(yè)費(fèi)的情況，建議向房東要求前幾個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)賬單，了解費(fèi)用詳情。

 

以上就是華商簽證整理的關(guān)于《菲律賓租房子沒有中介怎么辦(租房最新指南)》的相關(guān)內(nèi)容，已經(jīng)為大家解答完畢，大家如果對于菲律賓業(yè)務(wù)還有其他疑問的話，隨時(shí)都?xì)g迎大家聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的線上客服進(jìn)行咨詢和了解。 

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