菲律賓租房子沒有中介怎么辦(租房最新指南)-華商簽證告訴你
菲律賓租房子沒有中介怎么辦(租房最新指南)-華商簽證告訴你
時(shí)間：2023-01-16 來源：fzflxx.com 作者： 我要糾錯(cuò)
菲律賓作為中國的鄰國，近些年前往菲律賓工作、生活、學(xué)習(xí)的中國朋友非常多，所以大家在當(dāng)?shù)囟加凶夥康男枨螅敲唇酉聛砣A商簽證就來給大家分享一篇在菲律賓租房的指南，菲律賓租房子沒有中介怎么辦？
菲律賓租房子沒有中介怎么辦(租房最新指南)
在菲律賓租房尋找中介是十分容易被坑的，大家對(duì)于菲律賓人生地不熟，可以找一個(gè)在當(dāng)?shù)氐南驅(qū)�，幫您找房并且�(guī)闳タ捶�，看到滿意為止再?zèng)Q定租不租，所以有個(gè)向?qū)Х浅５闹匾�。大家如果沒有經(jīng)驗(yàn)，也可以為選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證協(xié)助。
在菲律賓租房怎么算押金呢
菲律賓租房市場的行規(guī)，在菲律賓租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，退租后，押金通常都會(huì)在租約到期后一個(gè)月返還，但是具體的情況，都是可以和房東進(jìn)行協(xié)商的。
在菲律賓租房還有哪些費(fèi)用呢
物業(yè)費(fèi)用：菲律賓的物業(yè)費(fèi)通常都是根據(jù)房間的面積來計(jì)算的，房間面積越大，物業(yè)費(fèi)用就會(huì)越高。大家可以可以在租房合同中看清是否包含物業(yè)費(fèi)用，如果不包的情況，就需要自己在每個(gè)月的指定日期到公寓大量的管理處繳納費(fèi)用了，如果逾期未交的話是要承擔(dān)滯納金的。
水電費(fèi)用：菲律賓的水費(fèi)是相對(duì)便宜的，很多公寓樓里的水費(fèi)單都是和物業(yè)單打在一起的，大家可以直接一起向物業(yè)進(jìn)行繳納，而電費(fèi)則需要各位到菲律賓當(dāng)?shù)氐碾娏具M(jìn)行繳納了。大家也可以選擇在羅賓森商場的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動(dòng)繳費(fèi)機(jī)進(jìn)行繳納，這種繳納方式是需要7比索的手續(xù)費(fèi)的。
垃圾清理費(fèi)用以及其他維護(hù)費(fèi)用：正常情況下，菲律賓公寓的垃圾清理費(fèi)用都是每年的年末或者年初時(shí)，一次性收取的，這部分的費(fèi)用是由業(yè)主還是租戶承擔(dān)，大家就需要在入住前就確認(rèn)清楚的。
在菲律賓租房需要注意什么
1、對(duì)于房屋設(shè)施方面，一定要詢問清楚相關(guān)情況，是否家具全包，能否開火、洗衣晾衣、養(yǎng)寵物等，也能詢問是否包含網(wǎng)絡(luò)，如若沒有該怎么申裝，這些問題都是需要提前詢問情況的。
2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺(tái)管理人員會(huì)相對(duì)安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時(shí)尋找Admin處理，設(shè)備比較齊全，多數(shù)都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。
3、押金方面菲律賓一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租約到期后一個(gè)月返還，或者提前和房東溝通，離開房屋時(shí)當(dāng)天返還。
4、水電菲及物業(yè)費(fèi)用，菲律賓的水費(fèi)相對(duì)便宜，電費(fèi)就根據(jù)個(gè)人家電的使用情況決定了，物業(yè)費(fèi)方面是依平方米大小來計(jì)算的，如果租金沒有包含物業(yè)費(fèi)的情況，建議向房東要求前幾個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)賬單，了解費(fèi)用詳情。
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