近期有不少網(wǎng)友給小編留言，由于想在自己退休之后就辦理移民簽證到菲律賓養(yǎng)老，一般在菲律賓養(yǎng)老的人，都不想租房養(yǎng)老，并且自己對菲律賓的房產(chǎn)情況也不是很了解，那么去菲律賓買房好不好？

 

 

去菲律賓買房好不好

 

現(xiàn)在去菲律賓買房的話，條件還是可以的。主要是大家可以清楚一點，在菲律賓買房的觀念會和中國的有所不同，可能在國內(nèi)，上中下的房子都會有人喜歡，低層的房子出行方便，高層的房子俯瞰的風景遠，中層的房子不高不低剛好合適。這就是中國人比較普遍的購房觀念。但是菲律賓購房的行情只有一個，那就是越高的房子越貴。要是大家想買房子，大戶型可以考慮自己居住，小戶型的房子收益回報率就更高。要是是養(yǎng)老的話，就買低層的房子就好，這就是小編在這里給大家的建議。

 

 

外國人能在菲律賓買房嗎

 

外國人如果是持有菲律賓13A婚簽，是可以在菲律賓買房的；也就是需要外國人和菲律賓人結(jié)婚，有了菲律賓結(jié)婚證才可以領(lǐng)取的簽證；持有菲律賓13A簽證是可以享受到菲律賓當?shù)氐恼�策�?yōu)勢的，可以享受到華僑政策、享受到菲律賓當?shù)氐年P(guān)稅、旅游、房產(chǎn)、醫(yī)療等優(yōu)勢，并且在菲律賓居住滿十年之后，可以申請加入菲律賓國籍等；移民到菲律賓也可以在菲律賓買房的，不過菲律賓的移民方式是分為兩種的，一種是退休移民另一種是投資移民，可以根據(jù)自己的需求來選擇的哦。

 

去菲律賓買房哪里好

 

首先，外國人在菲律賓只能買公寓，而公寓大樓大多數(shù)都集中在馬尼拉，所有大部分投資者都買在馬尼拉。不過馬尼拉比較破，除了幾個發(fā)達的區(qū)域： Makati, 金融中心，房價2萬5左右 BGC，新城區(qū)，老外聚集，房價2萬左右 MOA ， 馬尼拉灣，賭場區(qū)，房價2萬以上 Ortigas，CBD，房價1萬8以上 除了馬尼拉，宿務(wù)也有很多公寓，1萬8或以上 其它城市就非常少了。

 

去菲律賓買房產(chǎn)權(quán)是永久的嗎

 

外國人去菲律賓買房是可以擁有永久產(chǎn)權(quán)的，沒有時間限制等；不過需要注意的是在菲律賓購買房地產(chǎn)和當?shù)厝速徺I房產(chǎn)的時候是需要繳納相關(guān)的稅收的。

 

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