作為旅游國(guó)家的菲律賓，房地產(chǎn)行業(yè)同樣也是非常發(fā)達(dá)的，因此吸引了不少中國(guó)朋友慕名前往菲律賓投資置業(yè)，那么接下來(lái)華商簽證就來(lái)和大家聊聊，菲律賓哪里可以買(mǎi)房子呢？

 

 

 

菲律賓哪里可以買(mǎi)房子呢(買(mǎi)房子最新攻略)

 

菲律賓除了一些小島還有南部一些地方比較難買(mǎi)房子外，基本所以城市都是可以買(mǎi)房的，而一般中國(guó)人都會(huì)選擇在馬尼拉、宿務(wù)等城市買(mǎi)房，這些地方生活設(shè)施較為完善，而且比較繁榮一些。

 

去菲律賓買(mǎi)房要什么條件呢

 

外國(guó)人是無(wú)法直接在菲律賓買(mǎi)房的，大家只能通過(guò)移民或者入籍的方式獲得在菲律賓買(mǎi)房的權(quán)力。

 

去菲律賓買(mǎi)房的方式有哪些呢

 

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人可以購(gòu)買(mǎi)菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買(mǎi)地！
第二種情況就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶(hù)里面的5萬(wàn)美金來(lái)買(mǎi)房。
第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買(mǎi)地更加不是問(wèn)題。

 

 

 

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣呢

 

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5萬(wàn)-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周?chē)�配套設(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

 

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